3 бесплатных материала, которые помогают застройщикам получать больше заявок и возвращать "холодные" лиды

Ошибки, из-за которых маркетинг новостройки не даёт результата.


Reels, которые действительно продают.


Скрипты для возврата интереса.


Без магии. Всё на опыте и практике.

📍 Алматы. Новый жилой комплекс.

Современный. С панорамными окнами. В хорошем районе.

С ремонтом. Паркингом. Благоустройством. Всё как надо.


Но — продажи еле шли.

Клиенты приходили по сарафану или “с рекламы”, но решение принимали по 2 месяца.

Лид стоил 15 долларов.

И каждый новый запуск — “в минус”.


И застройщик начал подозревать, что проблема не в доме.

А в том, как о нём узнают.

И что выигрывает не тот, кто строит лучше, а тот, кто лучше рассказывает, что строит.


И он был прав!

📍 Алматы. Новый жилой комплекс.

Современный. С панорамными окнами. В хорошем районе.

С ремонтом. Паркингом. Благоустройством. Всё как надо.


Но — продажи еле шли.

Клиенты приходили по сарафану или “с рекламы”, но решение принимали по 2 месяца.

Лид стоил 15 долларов.

И каждый новый запуск — “в минус”.


И застройщик начал подозревать, что проблема не в доме.

А в том, как о нём узнают.

И что выигрывает не тот, кто строит лучше, а тот, кто лучше рассказывает, что строит.


И он был прав!

Что мы сделали

📌 Запустили таргет с эмоциональным акцентом — не просто «жк X», а:

“Свой дом — это уверенность. Без компромиссов”


📌 Настроили ретаргет — ловили тех, кто уже был на сайте, и возвращали предложением, от которого не хочется “ещё подумать”


📌 Сняли Reels: дрон, реальный этаж, вид с окна, на фоне заката — без актёров, без дикторов. Просто: «Смотри, вот твоя квартира»


📌 Переделали сайт. Добавили:

— калькулятор платежей

— кнопку «забронировать онлайн»

— фото с живыми людьми, а не рендерами

— секцию “вопрос-ответ” на языке покупателя


📌 Автоворонка в WhatsApp — человек оставляет заявку, и уже через 1 минуту получает нужную информацию + напоминание через сутки


📌 УТП: вместо «скидки до пятницы» — реальные бонусы:

паркинг в подарок, дизайнерская отделка, вариант рассрочки.

Результат через 90 дней:

📈 Цена заявки — упала с $20 до $5

📈 Кол-во заявок — выросло в 2,5 раза

📈 Instagram — начал приносить бесплатные лиды (люди писали в Директ!)

📈 Продажи — удвоились

📈 80% квартир продали до окончания строительства

И знаете, в чём ключ?

Мы не "продвигали", мы продавали.


Не делали визуал ради лайков, а запускали контент, который разрушает страхи, усиливает желание, вызывает доверие.

А теперь к вам.

Возможно, у вас тоже хороший ЖК.

Качественная стройка. Всё как надо.


Но:

— заявки дорогие

— покупатели «думают»

— Instagram «живой», но денег не приносит

— а сайт — ну просто “есть”


Если хоть один из этих пунктов вам знаком —

это не ваша вина.

Просто вы всё ещё строите дома в реальном мире,

а продаёте — в хаосе.

Что я предлагаю:

🔹 Я сделаю разбор вашей воронки продаж

— Сайт

— Instagram

— Реклама

— Мессенджеры

— Контент

🔹 Покажу, где теряются заявки

🔹 Покажу, как превратить Instagram в канал заявок, а не в витрину

🔹 Предложу стратегию под ваш ЖК и ваш бюджет


🚫 Без буллшита

🚫 Без «логотипов, которые вызывают доверие»

🚫 Без “визуала по референсам”


📊 Только реальная система, которая приносит вам:

заявки → показы → брони → прибыль


📩 Напишите мне в WhatsApp одно слово: ГОТОВ

и получите бесплатный экспресс-анализ вашей рекламной системы.


Или оставьте заявку — и я свяжусь с вами лично.

Чтобы записаться на бесплатную стратегическую сессию и скачать материалы:


🎁 Чек-лист «10 ошибок маркетинга новостроек

🎁 15 идей Reels, которые приносят заявки

🎁 Шаблон WhatsApp-сообщений для возврата интереса


оставьте заявку ниже

Nariman | DDM

(Тот парень, который помогает продавать квартиры)

📎 P.S.

Вы можете потерять ещё один месяц, глядя на цифры в Excel,

или вложить 20 минут — чтобы выстроить маркетинг, который реально продаёт.


Решать вам.


+7 707 4315660

РК, Алматы, 050000
4364
Made on
Tilda