3 бесплатных материала, которые помогают застройщикам получать больше заявок и возвращать "холодные" лиды
Ошибки, из-за которых маркетинг новостройки не даёт результата.
Reels, которые действительно продают.
Скрипты для возврата интереса.
Без магии. Всё на опыте и практике.
📍 Алматы. Новый жилой комплекс.
Современный. С панорамными окнами. В хорошем районе.
С ремонтом. Паркингом. Благоустройством. Всё как надо.
Но — продажи еле шли.
Клиенты приходили по сарафану или “с рекламы”, но решение принимали по 2 месяца.
Лид стоил 15 долларов.
И каждый новый запуск — “в минус”.
И застройщик начал подозревать, что проблема не в доме.
А в том, как о нём узнают.
И что выигрывает не тот, кто строит лучше, а тот, кто лучше рассказывает, что строит.
И он был прав!
📍 Алматы. Новый жилой комплекс.
Современный. С панорамными окнами. В хорошем районе.
С ремонтом. Паркингом. Благоустройством. Всё как надо.
Но — продажи еле шли.
Клиенты приходили по сарафану или “с рекламы”, но решение принимали по 2 месяца.
Лид стоил 15 долларов.
И каждый новый запуск — “в минус”.
И застройщик начал подозревать, что проблема не в доме.
А в том, как о нём узнают.
И что выигрывает не тот, кто строит лучше, а тот, кто лучше рассказывает, что строит.
И он был прав!
📌 Запустили таргет с эмоциональным акцентом — не просто «жк X», а:
“Свой дом — это уверенность. Без компромиссов”
📌 Настроили ретаргет — ловили тех, кто уже был на сайте, и возвращали предложением, от которого не хочется “ещё подумать”
📌 Сняли Reels: дрон, реальный этаж, вид с окна, на фоне заката — без актёров, без дикторов. Просто: «Смотри, вот твоя квартира»
📌 Переделали сайт. Добавили:
— калькулятор платежей
— кнопку «забронировать онлайн»
— фото с живыми людьми, а не рендерами
— секцию “вопрос-ответ” на языке покупателя
📌 Автоворонка в WhatsApp — человек оставляет заявку, и уже через 1 минуту получает нужную информацию + напоминание через сутки
📌 УТП: вместо «скидки до пятницы» — реальные бонусы:
паркинг в подарок, дизайнерская отделка, вариант рассрочки.
📈 Цена заявки — упала с $20 до $5
📈 Кол-во заявок — выросло в 2,5 раза
📈 Instagram — начал приносить бесплатные лиды (люди писали в Директ!)
📈 Продажи — удвоились
📈 80% квартир продали до окончания строительства
Мы не "продвигали", мы продавали.
Не делали визуал ради лайков, а запускали контент, который разрушает страхи, усиливает желание, вызывает доверие.
Возможно, у вас тоже хороший ЖК.
Качественная стройка. Всё как надо.
Но:
— заявки дорогие
— покупатели «думают»
— Instagram «живой», но денег не приносит
— а сайт — ну просто “есть”
Если хоть один из этих пунктов вам знаком —
это не ваша вина.
Просто вы всё ещё строите дома в реальном мире,
а продаёте — в хаосе.
🔹 Я сделаю разбор вашей воронки продаж
— Сайт
— Реклама
— Мессенджеры
— Контент
🔹 Покажу, где теряются заявки
🔹 Покажу, как превратить Instagram в канал заявок, а не в витрину
🔹 Предложу стратегию под ваш ЖК и ваш бюджет
🚫 Без буллшита
🚫 Без «логотипов, которые вызывают доверие»
🚫 Без “визуала по референсам”
📊 Только реальная система, которая приносит вам:
заявки → показы → брони → прибыль
📩 Напишите мне в WhatsApp одно слово: ГОТОВ
и получите бесплатный экспресс-анализ вашей рекламной системы.
Или оставьте заявку — и я свяжусь с вами лично.
Чтобы записаться на бесплатную стратегическую сессию и скачать материалы:
🎁 Чек-лист «10 ошибок маркетинга новостроек
🎁 15 идей Reels, которые приносят заявки
🎁 Шаблон WhatsApp-сообщений для возврата интереса
оставьте заявку ниже
Nariman | DDM
(Тот парень, который помогает продавать квартиры)
📎 P.S.
Вы можете потерять ещё один месяц, глядя на цифры в Excel,
или вложить 20 минут — чтобы выстроить маркетинг, который реально продаёт.
Решать вам.
+7 707 4315660